A régió egyik legdrágább városa Belgrád, ami a lakásárakat illeti, ugyanis egy lakás átlagos négyzetméterára 2239 eurónál kezdődik. A fővárost csak Ljubljana és Budapest előzi meg.
A térség legdrágább lakásai Ljubljanában találhatók, itt az átlagos négyzetméterár 3657 euró, Budapesten átlagban 2515 euróba kerül a lakások négyzetmétere, a harmadik helyen pedig Belgrád szerepel, ahol a lakások négyzetméterének az átlagára dupla annyiba kerül, mint Szarajevóban és Szkopjéban.
Belgrádban a legdrágább lakások a Belgrád vízváros komplexum területén találhatók. Az épülőben lévő Száva-parti városrészben adták el tavaly a legdrágább lakást, aminek a négyzetméteréért a tulajdonos 8683 eurót fizetett, a lakás pedig összesen 1.319.888 euróba került.
Szerbiában a legdrágább község a belgrádi Óváros, ahol a Knez Mihajlova utcában a lakások átlagára 3456 négyzetméterenként euró, ami viszont 2019 első negyedében 4061 eurót tett ki. Az Óváros községben a Kopitareva Gradina téren a legolcsóbb a lakások négyzetmétere, a régi építésűek átlagára 2086 euró.
Az Óváros községen kívül Belgrád második legdrágább községe a Vračar, ahol az átlagár négyzetméterenként 1599 és 2616 euró között mozog. A fővárosban a Palilula, Čukurica és a Rakovica községekben legolcsóbb a lakások négyzetmétere, 530 és 777 euró között ingadozik.
Az ingatlanárak emelkedésének okai Belgrádban abban keresendő, hogy még mindig nagyobb a kereslet, mint a kínálat, különösen az új építésű lakások keresettek. További ok a megfizethetőbb lakáshitelek, annak ellenére, hogy a lakásvásárlások 70 százaléka készpénzben történik. Az ingatlanárak emelkedéséhez hozzájárulnak még az alacsony banki kamatok, ezért a polgárok ahelyett, hogy devizatakarékba helyeznék a pénzüket, inkább ingatlanokba fektetnek be.
