Belgrád köztudottan a legnagyobb ingatlanpiac. Az újépítésű lakások négyzetméterenkénti átlagára 800 eurótól kezdődik és elérheti akár a 3.300 eurós értéket is. Az ár nagyban függ attól, hogy a főváros mely részén helyezkedik el az ingatlan.
A szakértők elmondták, hogy az ingatlanvásárlás jó befektetés. Egyrészt, mert a megtakarítások kamatlábai alacsonyak, a hitelek olcsók, másrészt a lakások értéke folyamatosan emelkedik, és a albérleti díj egy jó kereseti lehetőség. Pl. egy 5 évvel ezelőtt vásárolt lakás, a helyszín függvényében, ma már egyharmadával többet ér.
A lakások 70 százalékát készpénzre vásárolják, az árak 95 százalékát pedig euróban adják meg. Átlagosan 30.000 eurós hitelt vesznek fel. Ebből a pénzből egy 10 négyzetméteres, a főváros szívében elhelyezkedő lakást tudnak vásárolni.
A szakemberek elmondták, hogy 2020-ban egy enyhe 2 százalékos emelkedés látszott az ingatlanforgalom terén, úgy, hogy 2019-es év rekordnak számított. Hozzátették, hogy ugyanez a trend folytatódott az idei év első három hónapjában is. Ez reményt ad a befektetőknek, hogy folytassák az építkezéseket.
Belgrád a drágább városok között van, ami az ingatlanárakat illeti, azonban amíg a kínálat kevesebb a keresletnél, addig nem lesz olcsóbb. Azok számára, akik a lakhatás miatt szeretnének lakást vásárolni, az ár jóval lényegesebb a hitel felvétele miatt.
