2024. június 21-én Jaume Collboni, Barcelona polgármestere bejelentette azt a radikális tervet, hogy 2028 novemberétől teljesen betiltják a rövid távú lakáskiadást a városban. A döntés célja, hogy enyhítse azt, amit Collboni Barcelona legnagyobb problémájának nevezett – a súlyosbodó lakhatási válságot, amely egyre több helyi lakost és munkavállalót szorít ki az ingatlanpiacról.
A városvezetés szándéka szerint az Airbnb-n és más platformokon jelenleg rövid távú bérbeadásként működő mintegy 10 ezer lakás visszakerülne a hosszú távú bérleti piacra, így javítva az elérhető lakhatási lehetőségek helyzetét a helyiek számára.
Barcelona azonban korántsem egyedülálló ebben a törekvésben. Számos nagyváros már évekkel ezelőtt szigorúan korlátozta vagy akár be is tiltotta a rövid távú lakáskiadásokat.
2023 szeptemberétől például New Yorkban illegálissá vált rövid távra lakást kiadni, kivéve, ha a tulajdonos hivatalosan be van jegyezve a városban – a szabályozás célja itt is a lakhatási válság kezelése.
Berlin már 2014-ben megtiltotta az Airbnb és hasonló platformokon történő rövid távú bérbeadást, majd 2018-tól további szigorításokat vezetett be. Kaliforniában is több tengerparti város – például Santa Monica – teljes tiltást vagy rendkívül szigorú korlátozásokat vezetett be.
Ezek a változások nemcsak a helyi ingatlanpiacra, hanem a turizmusra és az utazási szokásokra is jelentős hatással vannak. Az Airbnb-t és hasonló platformokat használó utazóknak egyre gyakrabban kell alternatív szálláslehetőségek után nézniük – különösen a világ leglátogatottabb városaiban.
Nyitókép: Illusztráció/Pixabay
