Az Euribor és a kamatlábak növekedése kihatott a lakáshitelek iránti keresletre is. Annak ellenére, hogy a Szerbiai Bankok Egyesületének adatai alapján az idén januárban a felvett lakáshitelek száma megegyezik a tavalyival, a polgárok most óvatosabbak. Snežana Vukmirović hiteltanácsadó a Biznis.rs hírportálnak elmondta, hogy a kamatok emelkedése következtében az ügyfelek most jobban tájékozódnak, és megfontoltabban vesznek fel hitelt.
– A Köztársasági Földtani Intézet közleménye szerint a múlt év második negyedétől csökkent a hitelvásárlók száma, a forgalomba került ingatlanok csupán 10 százalékáért fizettek kölcsönnel. A statisztikáink alapján a lakáshitelek iránt továbbra is van érdeklődés, de a polgárok a kamatlábak növekedése miatt egyre jobban veszítik hitelképességüket – közölte Vukmirović.
Ez azt jelenti, hogy a polgárok annyi lakáshitelt vesznek fel, mint az Euribor emelkedése előtt. A szakértő szavai szerint lakáshiteleket leginkább az új építésű lakások vásárlói igényelnek, ezenkívül az olyan fiatal ügyfelek, akik első ingatlanukat vásárolják, és úgy gondolják, hogy jobban megéri fizetni a havi törlesztőrészleteket, mint lakást bérelni. A kamatok emelkedése mindenképpen kihatott arra, hogy az ügyfelek most elővigyázatosabbak a bankok kiválasztásakor, és ellenőrzik a költségekkel és a felmerülő gondokkal kapcsolatos részleteket – fogalmazott Vukmirović.
Tavaly 6717 lakáshitelt hagytak jóvá, 2021 júniusában pedig 13.097-et. A közgazdászok rámutatnak arra, hogy tavaly márciusban a lakáshitel kamatja 2,5 százalék alatt volt, most pedig nehéz találni 6 százalék alattit, a rögzített kamatláb pedig 8 és 10 százalék között mozog. Nemcsak a kamat növekedett, a feltételek is megváltoztak. A bankok megszigorították a feltételeket a hitelek jóváhagyására. Az az üzleti céljuk, hogy felbecsüljék a kockázatot. Minden bank a politikájával összhangban változtatott a hitelképesség felmérésén, azzal a céllal, hogy elkerülje az ügyfelek eladósodását.
Nyitókép: pixabay.com
