Szerbiában az utóbbi időben számos lakás és üzleti létesítmény épül, így megnőtt a kereslet a parkolóhelyek és a garázsok iránt. Az idén, a januártól júniusig terjedő időszakban 8500 garázst értékesítettek, ami 22 százalékkal több az előző év azonos időszakához képest. A legdrágább garázst 48 ezer euróért adták el a Kopaonikon és Belgrád vízivárosban.
Az ingatlanpiac gyakorlatilag felrobbant, így egy garázs ugyanannyiba kerül, mint egy kisebb lakás – nyilatkozta a Szerbiai Rádió és Televíziónak Jelena Davidović ingatlanszakértő.
Mint mondta, a garázstulajdonosok most szerencsések, mivel amellett hogy biztonságban van a gépkocsijuk, és nem kell mindig parkolót keresniük, bevételhez is juthatnak. Például nem kevés pénzért bérbe adhatják a garázst.
– Valamikor ha lakást vásároltunk, a lakáshoz tartozott az alagsori kamrahelyiség, a garázs és a parkoló, mára azonban megváltozott a helyzet. A Köztársasági Földtani Intézet adatai alapján három évvel ezelőtt Szerbiában minden ötödik lakást vásároltak garázzsal, az idei év első felében pedig minden harmadikat.
Belgrádban egy garázsért átlagban tízezer eurót kérnek, de az árak változnak. Savski venac községben a garázsok 90 százalékát 20–26 ezer euróért értékesítették, az Óváros községben pedig 37 ezer euróért. Ha figyelembe vesszük, hogy a legattraktívabb helyeken a garázs bérleti díja 160 euró, Újbelgrádban 100–120 euró, Savski venac községben pedig nem lehet garázst bérelni, akkor megállapíthatjuk, hogy ez jövedelmező üzlet – fogalmazott Davidović.
A szakértők véleménye szerint a parkolási gondok megoldhatók néhány módon. Például a tömegközlekedés fejlesztésével, metróval, a polgárok szokásainak megváltoztatásával, de egyes országokban korlátozzák, mennyi gépkocsit birtokolhat egy család. Tehát vannak megoldások, de ezt át kell ültetni a gyakorlatba. Főleg Belgrádban nagy a gond, az elmúlt hat hónapban a fővárosban értékesítették a garázsok 80 százalékát. A szakértők szerint a garázsok bérbeadása nagy üzletté válhat a közeljövőben.
