2024. november 22., péntek

Töröltessék a jelzálogot!

Ne hanyagoljuk el az ingatlanjainkra bejegyzett terheléseket, őrizzük meg a hivatalos dokumentumainkat – figyelmeztet a polgári jogvédő

Miladin Nešić, Topolya község polgári jogvédője, a Szerbiai Helyi Ombudsmanok Egyesületének az elnöke közleményben hívta fel a nyilvánosság figyelmét arra, hogy több esetben is problémákkal találták magukat szemben a polgárok az ingatlanjaik, földterületeik, lakóházaik vagy más épületeik tulajdonjogával kapcsolatos ügyintézéseik alkalmával.

Több ingatlanra még korábban, sok esetben több évtizede bizonyos terheket jegyeztek be, legyen az elidegenítési tilalom vagy jelzálog, amiket már régen töröltetni kellett volna a nyilvántartásból. Több esetben azonban a polgárok nem tudták, hogy fennáll az említett teher, azt gondolván, hogy hozzátartozójuk elhalálozásával, a banki hitel lejártával automatikusan érvényét vesztette. Esetleg tévesen gondolták, hogy a hitelező kötelessége a teher törlése – hívta fel a figyelmet a jogvédő, aki kitért arra is, hogy a hivatal szembesült olyan esetekkel is, amikor a terhet még 1983-ban jegyezték be, és azóta sem lett a bejegyzés kiiktatva. Az esetek egy része a lakásvásárlási szerződésekhez kapcsolódott.

Volt olyan eset is, amikor bírósági döntés született az öröklésről, de az érintettek nem voltak bejegyezve az adott ingatlan tulajdonosaként. Mivel ez nagy problémát jelenthet a polgárok számára a különféle tervezett ügyintézések alkalmával, felhívjuk a figyelmet, hogy ellenőrizzék ingatlanjaik állapotát, ezt pedig ingyenesen megtehetik az eKatastar internetes oldalán – nyilvános hozzáférés a www.katastar.rgz.gov.rs oldalon a megfelelő ingatlanszámot és belépési kódot feltüntetve – áll a közleményben, mint ahogy Miladin Nešić azt is hangsúlyozza, hogy rendkívül fontos az ingatlanokkal kapcsolatos összes dokumentumot nagy gonddal megőrizni, mert megeshet, hogy később nagyon nehéz egyikhez-másikhoz hozzájutni.

Felhívjuk a polgárok figyelmét arra is, hogy időben kell lefolytatni a hagyatéki eljárásokat, mert vannak olyan esetek, amikor ezt még hosszú évek után sem tették meg, és akkor nagyon nehéz lehet az összes potenciális örökös összegyűjtése és örökösödési nyilatkozatuk biztosítása – hangsúlyozza Topolya község ombudsmanja, aki felhívja arra is a figyelmet, hogy a fent említett esetleges jogsértésekkel, kérdésekkel és tanácsokkal kapcsolatban a jogvédő Tito marsall utca 30-as szám alatti irodájában tudnak bővebb tájékoztatást kapni. Előzetesen a 024/715-310-es telefonszám 116-os mellékén vagy a 024/715-545-ös vezetékes, illetve a 063/110-9551-es mobilszámon lehet időpontot egyeztetni. Miladin Nešić a polgárok rendelkezésére áll a nesic.miladin@btopola.org.rs e-mail-címen is.

80 éves a Magyar Szó, Magyar Szó Online kiadás