Az elmúlt tíz hónap alatt drasztikusan megcsappant az ingatlanforgalom Nagybecskereken. Az ügynökségeknek szinte alig akad munkájuk. Egyelőre az új lakások hitelezésének a bejelentése után sem változott a helyzet. A lakásépítők pedig nem mernek újabb építkezésekbe fogni, annak ellenére sem, hogy némelyikük már megvette a telket. Mert attól félnek, hogy üresen maradnak az új épületek. Jelenleg kétszáz új lakás építése folyik, amelyeken az építkezés még tavaly elkezdődött.
A legnagyobb bánáti városban három évtizeddel ezelőtt évente ötszáz új lakást építettek. A miloševići idők végén, közvetlenül a 2000 októberében megtartott választások előtt adták át a szolidaritási lakásépítés utolsó háztömbjét a pancsovai úton, amelyet a rendőröknek és katonatiszteknek szántak. Ezután egy csaknem két évtizedes szünet következett. Aztán nem sokkal a külföldi befektetők nagyobb számban való megjelenése után, a lakásépítés a Béga menti városban szinte máról holnapra beindult, ami persze megmozgatta az ingatlanpiacot is. Nagybecskereki, újvidéki és belgrádi építkezési vállalkozók fogtak munkába. Rövidesen a három-négy emeletes tömbépületben már több száz lakás kínáltak az érdekelteknek, melyek egy része gyorsan elkelt, aztán viszont egyre inkább csökkent az érdeklődés. A lakásépítés serkentéséhez hozzájárult az önkormányzat közigazgatása is, amely a 2026-ig érvényes városrendezési tervében mintegy húsz városi zónában kínál lehetőséget a lakótömbök építésére a magánházak közé. Az is lehetővé vált, hogy lakásépítési telekké minősítsék át a város központi részében levő egykori gyárak telkeit.
Az újabb gazdasági válság azonban lelassította a lakóházak eladását és ezzel az építkezést is. Az állam serkentő intézkedései még nem érezhetőek, de az ingatlanügynökségekben ezektől nem várnak lényegesebb változást. Ugyanis kizárólag az új, de egyben drágább lakások leendő vásárlóinak kínálnak kedvezményes kölcsönöket. Ezeknek a lakásoknak a magas ára miatt viszont csak kevesen mernek hitelt felvenni. Emellett persze nem könnyű a kölcsönt sem megkapni.
Nagybecskereken egyébként mintegy húsz százalékkal alacsonyabban az ingatlanárak, mint például Újvidéken. A régebbi lakások négyzetmétere 550–750 euróba kerül, míg az új lakásokat 850–1000 eurós négyzetméterenkénti áron kínálnak. Az új lakások ára elsősorban a kivitelező vállalat nevétől függ. A mostanában megvásárolt tíz régi lakásra csak egyetlen új jön. De a régebbi lakások közül is főleg a 40 négyzetméternél kisebb, vagyis az olcsóbb lakásokra akadnak vevők.
