Amikor Palics idegenforgalmáról beszélünk, általában a szecesszió stílusában épült épületekre gondolunk, a díszes motívumokra a Vigadó teraszán, vagy a Női fürdőre, netán a Bagolyvára. Palics rendkívül fejlett sportmúlttal rendelkezik, amelynek központja valóban a Palicsi-tó partjának ezen a részén volt, mégis a kiemelkedő sportmúltat kihasználva a tó keleti partját is ki akarták használni a huszadik században, így sportpályákat építettek és a víkendtelep, valamint az éveken keresztül rendkívül népszerű Férfistrand között egy kisebb sportcentrum épült ki.
Ennek a sportcentrumnak ma már csak a nyomai maradtak. Bár a futballpályákat rendszeresen kaszálják, az infrastruktúrába az elmúlt években sajnos nagyon keveset ruháztak be, aminek ma súlyos következményei vannak. Az egyik ilyen, már csak emlékkép a Sport Hotel, ami évek óta üresen áll, holott számos sportolónak, sportklubnak adott otthont valamikor a nagy mérkőzések idején. Az épület kétségkívül felújításra sorul, jelentős beruházást igényel, hogy eleget tegyen a mai előírásoknak, hiszen az egyik hibája éppen abban rejlik, hogy egyik-másik szállodai szobához bár jár külön fürdőszoba, mellékhelyiséget nem szobánként, hanem emeletenként, vagyis szárnyanként irányoztak elő az épület tervezői.
A Park Palics Kft. néhány évvel ezelőtt meghirdette a Sport Hotel kibérlésének lehetőségét. Akkor egy vállalat élt is ezzel a lehetőséggel, de mint azt Goran Gabrićtól, a Park Palics vállalat igazgatójától megtudtuk, ez a vállalat egyszerre két ingatlant vett bérbe: a Fontana Éttermet és a Sport Hotelt. Ugyanakkor nem teljesítette a szerződésben foglalt feltételeket, így a szerződés felbontása folyamatban van.
– A múlt évben az önkormányzat keretében működő üzlethelyiségekkel foglalkozó bizottság hatáskörébe kerültek a város tulajdonában levő üzlethelyiségek. A Sport Hotel kapcsán még életben van egy bérleti szerződés, ami alapján a bérlőnek renoválnia kellett volna az épületet és működésbe helyezni azt. Ez nem történt meg, illetve nem tett eleget a kötelezettségeinek, így mi kértük az önkormányzatot, hogy bontsa fel a bérlőkkel a szerződést a hotel épülete, valamint a Fontana Étterem kapcsán is – emelte ki Goran Gabrić.
Az önkormányzat építési és vagyonügyi titkárságán megtudtuk, hogy a szerződés felbontását több tényező nehezíti, az egyik, hogy a város nem rendelkezik önállóan a Sport Hotel felett, az ingatlan másik tulajdonosa a Szerbiai Posta.
Füleki Gabriellától, a titkárság üzlethelyiségeket kezelő részlegének vezetőjétől megtudtuk, mivel a bérlő vállalat nem teljesítette a kötelezettségeit, meg sem kezdte az épület felújítását, ugyanakkor nem fizette az áramszámlát sem, így ők először ősszel vették fel a kapcsolatot a bérlőkkel.
– Egy ötéves bérleti szerződésről van szó, amiből két-három év telt el. Ősszel nem történt semmi az épületen, most megközelítőleg egy hónapja, hogy három munkás dolgozik ott, szobákat próbálnak felújítani, de igazából semmilyen nagyobb változásra nem került sor. Mégis mi azért fogjuk a bérleti szerződést felbontani a Sport Hotelt bérlő vállalattal, mert nem fizetik a rezsiköltséget – tudtuk meg Füleki Gabriellától. – Hatalmas gondot jelent a városnak a Sport Hotel, ugyanis, van rá érdeklődő, de nem tudunk önállóan rendelkezni felette, ugyanis az épület fele a Posta tulajdona. Ezen szálloda esetében nyilvánvaló, hogy hatalmas beruházásra van szükség, hogy az funkcionális legyen. De mivel nem önálló tulajdonról van szó, a város nem is tudja sem eladni sem pedig felújítani és lebontani azt – mondta.
Több üzlethelyiség kapcsán van folyamatban kilakoltatás. Azoknak a bérlőknek mondtak fel, akik huzamosabb ideje nem tesznek eleget a kötelezettségeiknek, nem fizetik a rezsiköltséget. Ez a helyzet a Fontana Étteremmel is. A városi jogvédő megkezdte a kilakoltatási eljárást, hiszen a bérlő nem fizet bérleti díjat, fel kellett azt az épületet is újítani. Valamennyire kimeszelte az éttermet, de mivel ősszel megközelítőleg 400 ezer dináros áramszámlát halmozott fel, azzal, hogy azóta valamennyit törlesztett is a bérlő az adósságból, a város mégis megkezdte a szerződés felbontását.
– A szerződést a céggel felbontottuk már, és most folyamatban van a kilakoltatási per. Talán már ítélet is született a bíróságon, csak még nem kaptuk azt kézhez. Ugyanez a vállalat bérli a Sport Hotelt is, ennek kapcsán az eljárást még csak nem régen kezdtük el – mondta a részlegvezető.
Lacković Fodor Anna, az építési és vagyonügyi titkárság titkára elmagyarázta, hogy a kommunális vállalatok, valamint az áramszolgáltató is az ingatlan tulajdonosának küldi ki a számlát, vagyis ebben az esetben a városnak kellett törleszteni ezeket a költségeket.
– A kommunális tevékenységekről szóló törvény szerint a közművesítési vállalatok a tulajdonosnak számlázzák ki a költségeket, azzal, hogy a mi esetünkben a város számlázza azt tovább a bérlőnek. A költségeket a város kifizette, de a bérlők nem tettek eleget a kötelezettségeiknek és nem törlesztettek a város felé – mondta Lacković Fodor Anna. Hozzátette: – Nem ez az egyetlen eset, nagyon gyakori problémáról van szó. Éppen azért mondunk fel az elkövetkező időszakban több bérlőnek is, mert nem egyenlítették ki a számláikat – mondta.
