Változik a lakhatási és épületkarbantartási törvény, a fontosabb módosítások egyike a hivatásos épületgondnokok felhatalmazásainak kérdéskörére vonatkozik. Eddigi információk szerint, ha a parlament elfogadja a jogszabály módosításainak javaslatát, a gondnokságot a jövőben magáncégek és vállalkozók látják el.
Az ország hét városában megkezdődött a törvénymódosítások közvitája, melynek keretében eddig a legtöbb kérdés a kiadó lakásokkal kapcsolatos adatok bejelentése körül merült fel. A témában jártas szakemberek szerint most kell kihasználni az alkalmat, és nagyobb rendet teremteni a lakáskiadásban is. A javaslat szerint a lakástulajdonos köteles lesz a lakóközösség beleegyezését kérni, ha bárminemű felhasználásra szánja lakását, akár egy napra vagy hosszabb időre kiadja magánszemélyeknek, akár óvodát nyit benne. Jelentős újdonság a cégek bevonása a társasházak problémáinak megoldásába.
„Január táján várható a törvénymódosításnak a Hivatalos Közlönyben való megjelentetése, onnan kezdve a lakóközösségek gazdasági társaságot vagy vállalkozót bízhatnak meg az épületgondnoki teendőkkel, tehát céggel vagy vállalkozóval kötnek szerződést. Ez kedvezőbb, gyakorlatiasabb megoldás a társasházi lakók számára, mert gondjaik orvoslását többé nem egy személy, hanem egy egész vállalat segíti. Nem az épületgondnoknak kell 24 órán át rendelkezésre állnia, hanem a sürgős eseteket a cégek által megbízott személyek rendezik” – ismertette Tamara Nenadić hivatásos épületgondnok.
Más véleményen van Nemanja Todorović ügyvéd, aki szerint a változtatásokkal csak sokasodnak a bajok, megszűnik az egyén felelőssége, hiszen maga mögött tudja a céget, így a felelősség szétszóródik több személy között. Nenadić gondnok azt hangoztatja, a szerződés számos kötelezettséget felölel, és ilyen helyzetekre nem kerülhet sor. A vállalat írja alá a lakóközösséggel a szerződést, tehát felelősséget vállal az igazgatóval az élen. Todorović ügyvéd erre csak elmosolyodik, és annyit mond: „Ha baj van, vajon ki fogja megtalálni az igazgatót?”
