2007-ben, az idegenforgalmi minisztérium és a Tartományi Gazdasági Titkárság támogatásának köszönhetően a topolyai önkormányzat hat-nyolc táborhely kialakításához kezdett hozzá a Topolyai-tó partjánál lévő északi fenyvesben, a faiskolánál. Bár a tervezett beruházás máig nem valósult meg teljes mértékben – ülőalkalmatosság, tüzelőhely nem létesült a terepen –, áram- és vízszolgáltatás biztosítva van annak, aki ezen a táborhelyen szeretne kirándulni.
A jelenleg készülő részletes rendezési terv szerint a jövőben akár a szélmalom környéki északi fenyvesben létesülő négyhektárnyi területű kempingzónában is táborozhat majd a tóparti pihenést választó kiránduló. Ezen a helyen körülbelül száz kempinghely kialakítására nyílik majd lehetőség. A fenyvesterület északi mezsgyevonala képez majd határzónát az említett kemping és a 17 hektárnyi területű víkendtelep között. Elképzelhető, hogy a kemping nyugati mintára bekerített területen, külön bejárattal, információs ponttal, zuhanyzókkal, kereskedelmi létesítménnyel stb. ellátott lesz. A tervbe a tóparti strandnak észak felé, a fenyves irányába való bővítése is bekerül. A jelenlegi négy, fürdőzők használatában álló stég mellett ezen a területen egy újabbat is kialakítanának a kempingezők számára. A fentebb jegyzett információkkal Beck Zoltán, a tervek kidolgozásával megbízott Telekrendezési Közvállalat építésze szolgált.
– A terület város felől eső, hatvannyolc hektárnyi részét és a leendő víkendzónát külön rendezési tervben dolgozzuk fel. A határvonalon, ahol jelenleg is fut egy földes út, tervezzük egy út kialakítását, amely mindkét zónát kiszolgálná. A tóparti terület átjárhatóságát biztosítaná, hogy a víkendtelepnél folytatódna a fenyves felől érkező gyalogösvény. A leendő víkendtelepet délről a fenyves, északról a 17 hektárnyi területrész északi határa, a lóversenypálya melletti parkoló területe határolja majd. A nemzetközi út a keleti, nyugati határa pedig fiktívnek mondható, ugyanis a rendezési terv ötvenméteres sávban a tóparti vízfelületet is felöleli. A víkendtelepnek közvetlen lejárata lesz a partra. Még csak ötlettervek léteznek a víkendzónára vonatkozóan is, de a területen körülbelül 200-400 négyzetméternyi területű telek kialakítására lesz majd lehetőség. A lehetséges építőanyag-típusokat meghatározzuk. Az építés módját bizonyos paraméterekkel szabályozni fogjuk: többek között egységes előkertek kialakítására kötelezünk, a beépítettség szintje is szabályozva lesz. A tetőterek beépítésének lehetőségét meghagyjuk. Megformálásban, építészeti nyelvezet kiválasztásában én szabad kezet adnék a telektulajdonosoknak, ugyanis nem vagyok a típustervek híve. A nyaralótelepen természetesen közterek is létesülnek. Játszótér, sportpályák alakulnak. Parkolót is tervezünk. Az erős északi szelek felfogására zöld sávot jegyzünk az északi határrészen. A belső út- és utcahálózat kialakításánál számot vetünk a tervezendő szenny- és ivóvízhálózat elhelyezési lehetőségére is. A víkendtelep háztartásai a leendő, Zobnaticától a szennyvíztisztítóig futó szennyvízelvezető-hálózat fő gyűjtőcsatornájára csatlakozhatnak majd. A víkendtelepen belül tudatos forgalomcsökkenést szeretnénk elérni, hogy pihenésre ideális lehetőséget nyújtson az üdülőtelep – nyilatkozta Beck.
A Topolyai-tó partján lévő faiskola, az északi fenyves és a leendő víkendtelep területe önkormányzati tulajdont képez. A polgármester reméli, 2011 közepén már értékesíteni tudják majd a leendő víkendtelep parcelláit:
– A nyaralótelepre vonatkozó részletes rendezési terv magába foglalja azt is, hogy hol, milyen hosszúságú villany- és vízhálózat fut majd. A kész műszaki dokumentációval tud majd az önkormányzat pályázni infrastrukturális fejlesztésre. Terveink között szerepel a 2011-es községi költségvetésben eszközöket is előirányozni a nyaralótelep kiépítésére. Az nemzetközi út melletti részen vendéglátóipari-szolgáltató egységet tervezünk, amely az átutazók szállásproblémáit oldaná meg. Ezt a létesítményt is magánkézbe adnánk. Benzinkút is üzemelne a területen. Az önkormányzatban már jelentkezett érdeklődő üzemanyagtöltő állomás létesítésére a víkendtelepen – összegzett Bábi Attila, Topolya polgármestere.
Az önkormányzat szeretné letisztázni a tulajdonviszonyokat is.
– Az a terület, ahol jelenleg a tóparti strand található, a topolyai mesterséges tó kialakításáig önkormányzati tulajdonú volt. A tó létesítésével egy időben, a tulajdonjog a DTD Vízgazdálkodási Közvállalatra lett átruházva. Az említett területtel együtt a gát és környezete, a félsziget bejáratáig húzódó déli szakasz is a közvállalat tulajdonába került. A rendezési terv által felölelt terület tulajdonjogi viszonyainak kuszasága ezzel még nem ér véget: a nyugati részen elterülő félsziget a Zobnatica Rt. tulajdona, a szélmalom és közvetlen környezete a Žitko Malomipari Rt.-é. A rendezési terv elkészülte után, a gátszakasz kivételével, annak északi határától a fenyvesekig terjedő strandrész, valamint a gát déli részétől az épülő diákotthon magasságáig elterülő szakasz tulajdonjogát az önkormányzat szeretné átvenni. Többek között azért is, hiszen az önkormányzat a helyi közösséggel együtt éves szinten két és fél millió dinárt költ el a strand területének rendezésére. Ezen a területen egy nagyobb, egész éven át működtetett vendéglőt, továbbá még három, a meglévő sportpályák közelében kialakítandó kisebb, terasszal ellátott vendéglátóipari objektumot tervezünk. A két, szórakozóhelyként működtetett tutajt a partszakasz déli részére, korábbi helyükre állítanánk vissza. A fürdőzésre kijelölt szakasztól, a gyermekstrandtól távolabb szeretnénk azokat elhelyezni. Terveink között szerepel továbbá a horgászstégek legalizálása, azoknak a strand látóköréből való kihelyezése. A jövőben horgászstégeket a víkendtelep alatti részben, a tó északi, északnyugati részén lehet majd kialakítani – fejtette ki a polgármester.
Erről a hőlégballonból készült felvételről jól látható a Topolyai-tó félszigete, szemben vele pedig a strand térsége
