A legtöbb tömbháznak csak az alaprajza van bejegyezve a kataszteri hivatalban
Az Adán és Moholon található 35 lakótömb mintegy 120 lakásának nagy része nincs bejegyezve a tulajdonosok nevére a kataszteri hivatalban, ezért ezek adásvételét, öröklését és ajándékozását nem hitelesíti a közjegyző. Az érintettek megsegítésére Ada község önkormányzata április 20-án pályázatot hirdetett a tömbházak etázsolási projektumának társfinanszírozására, amelyre 1 millió dinárt fordítanak. Az etázsolási terv, vagyis a lakások szintenkénti bejegyzése és tulajdonjogi meghatározása elengedhetetlen a legalizáláshoz, a tulajdonjog bejegyzéséhez az illetékes földhivatal ingatlan-nyilvántartásába. Továbbá fontos azért is, hogy a lakástulajdonosok szabadon rendelkezzenek a tulajdonukkal. Bilicki Zoltán adai polgármester elmondta, Ada községben a tömbházak lakásainak kataszteri bejegyzését elhanyagolták. Egyik példaként Adán, a Lenin utca 8. alatt lévő lakótömböt említette, amelynek a kataszteri hivatalban mindössze az alaprajza van berajzolva, de nincs bevezetve, hogy az épület hány emeletes, emeletenként hány lakás található, melyik lakás hány négyzetméter alapterületű.
– Ez a probléma jelentőssé vált, miután a tavalyi év végén kinevezték a közjegyzőket. Azóta az adásvételi, ajándékozási és örökösödési szerződéseket közjegyzők hitelesítik. Viszont amikor olyan lakást akarunk eladni, megörökölni vagy elajándékozni, amely nincs bejegyezve a kataszteri hivatalban, akkor a közjegyző nem hitelesíti a szerződést. Gyakorlatilag lehetetlenné vált a lakások adásvétele, ajándékozása vagy öröklése Adán és Moholon – magyarázta Bilicki Zoltán. – A probléma kezelésére pályázat útján fogjuk támogatni a lakóközösségeket az etázsolási projektum elkészítésében, amely tömbönként körülbelül 50 000 dinárba kerül. Ada községben 35 lakótömb van. Úgy mértük fel, hogy Ada község önkormányzata magára tudja vállalni ezt a terhet, hogy végérvényesen bejegyzésre kerüljenek ezek a lakások a kataszteri hivatalban. A pályázatra konkrét feltételeket szabtunk meg. Ezek között szerepel, hogy a lakótömbben a lakások legalább 75 százaléka rendelkezzen aláírt szerződéssel a szennyvízhálózat használatáról, illetve fizetik a szennyvíz kezelését. Ezzel elősegítjük a korábbi célunk megvalósítását, hogy a szennyvízhálózatra való rákapcsolódást megfizettessük a lakótömbökkel, ahol már korábban kiépült a hálózat. A támogatásra csak azok a lakótömbök tudnak pályázni, ahol a lakótömb közgyűlését bejegyezték az APR-nél (Agencija za privredne registre). A lakótömbök több mint felét már bejegyeztették az ügynökségnél, miután az elmúlt két évben a helyi önkormányzat erre többször felszólította az érintetteket. Egyesek már elkészítették az etázsolási tervet és lebonyolították a folyamatot. Az önkormányzat ezek esetében is vállalja a költségeket, ha megfelelő dokumentumokkal tudják azt bizonyítani. Ez a pályázat egyben próba is. A következő mandátumban ugyanis szeretnénk a lakóközösségekkel közösen kívülről felújítani a lakótömböket, amelyek előkelő helyet foglalnak el a településeken, és nem mindegy, hogyan néznek ki. Erre szintén szeretnénk pályázatot kiírni. A költségek legnagyobb részét az önkormányzat viselné, viszont még szigorúbbak lennének a pályázati feltételek – nyilatkozta az adai polgármester.
A pályázat átadásának határideje 2015. május 15-e. Az érintettek további tájékoztatást kérhetnek minden munkanapon 7 és 14 óra között az adai községháza 11-es számú irodájában vagy az alábbi telefonszámon: 024/852-106 (211-es mellék). Ugyanitt átvehető a pályázati űrlap is. A kontaktszemély: Tamara Stančulov, Ada Község Vagyonjogi Osztályának vezetője. A pályázati dokumentáció letölthető Ada község honlapjáról: www.ada.org.rs.
