A Szerb Nemzeti Bank alacsony törlesztőrészletekkel és önrésszel támogatná a fiatalokat, hogy könnyebben vásárolják meg az első ingatlanjukat – írja a Blic Biznis. A hírportál információi szerint a kezdeményezést a bankok is támogatnák, és az eddig érvényesített 20 százalékos önrészt 3-5 százalékra csökkentenék.
A tervekről először Aleksandar Vučić államelnök beszélt a nyilvánosság előtt pár nappal ezelőtt. Bejelentette, hogy az állam meg szeretné könnyíteni a fiataloknak, hogy saját lakáshoz jussanak. Ennek érdekében olyan kölcsönökre vállalna garanciát, amelyeknek a havi törlesztőrészlete nem haladja meg a 200 eurót, de a lakáshitelek igényléséhez szükséges önrészt is csökkentenék. Az államfő szerint ugyanis a fiatalok leginkább ennek biztosítása miatt állnak el a lakhatási problémák rendezésétől. Így az állam garanciókat dolgozna ki a Szerb Nemzeti Bankkal annak érdekében, hogy a fiatalok által kérelmezett kölcsönök esetében a bankok legfeljebb 3-5 százalékos önrészt kérjenek – vázolta a minap a terveket Vučić. Hozzátette, hogy a rendszert úgy fogják kidolgozni, hogy a tulajdonjogokat ne lehessen átíratni a rokonokra. A cél ugyanis az, hogy a fiatalok idehaza találják meg számításaikat, és Szerbiában maradjanak – mondta az államelnök.
Az első ingatlan vásárlása ugyanis komoly teher, de fordulópontot jelenthet a fiatalok életében. Ugyanakkor nem szabad elfelejteni a hitelekre jellemző rejtett költségeket sem – figyelmeztetik a lehetséges buktatókra az ifjakat a szakemberek. Az aggályokra Marina Papadakis, a szerbiai bankok egyesületének főtitkára válaszolt nyilvánosan. Elmondta, hogy a hazai pénzintézetek hajlandóak támogatni a kedvezményes lakáskölcsönöket a fiatalok érdekében. Az állami garanciókkal az önrészt is csökkentenék az említett mértékben, de továbbra is nyitott kérdésként kezelik a hitelek biztosítását. A pluszköltségek csökkentése ugyanis jelentősen megkönnyítené a lakáshitelek igénylését – utalt a jelzáloghoz és a kölcsönök biztosításához kötődő kiadásokra a főtitkár. Papadakis szerint ugyanis ezen költségek igen magasak, így a legtöbb fiatal mérlegeli bevállalásukat a hitelek igénylésekor.
A bankok egyesületének főtitkára elmondta, hogy a törvényes keret már megszületett a kamatlábak korlátozására, az új határozatokat viszont alapos elemzések és számítások után fogalmazzák meg.
Nyitókép: Dávid Csilla illusztrációja
