Újvidék évek óta nagy építkezési hely, a lakások iránti kereslet nem csappan, sőt nem ritkán a lakások gazdát cserélnek mielőtt elkészülnének. A lakáspiac folyamatosan nő, és a 4zida.rs honlap szerint ez a tendencia 2020-ban sem ingott meg. A szükségállapot idején egy időre ugyan stagnált a forgalom, de az ingatlanárak nem csökkentek, sőt bizonyos városrészekben nőttek is.
Az ingatlanközvetítésben jártasak megfigyelték – írja a 021.rs elemző cikkében, hogy nagy a különbség a meghirdetett és az eladási ár között. A szóban forgó 4zida honlap összevetette az eladásra kínált és a Köztársasági Statisztikai Intézet hivatalos adatai közötti vételárkülönbséget. Eszerint Újvidéken a régi építésű lakások négyzetméteréért 1417 eurót kérnek, míg ugyanezeknek az eladási ára 200 euróval kisebb négyzetméterenként, azaz átlagosan 1218 euróra tehető.
Az egész város területét nézve a lakásárak 315-2276 euró között mozognak négyzetméterenként a statisztikai intézet adatai szerint, legdrágább a központ, a vásár, a SPENS, és a Felszabadulás Sugárút környéke.
Az új építésű lakásokért 1487 eurót kérnek átlagosan négyzetméterenként, míg az átlagos eladott ár 1259 euró. Az egész város területén az új építésű lakásokért átlagosan 500-2413 eurót kérnek, legdrágábbak az Európa sugárút környéki lakások.
Az újvidéki ingatlanpiac rendkívül gyorsan talpraállt a szükségállapot után, de a szakemberek mégsem számítottak arra, hogy a lakásárak tovább emelkednek.
